1 - 2 Familienhaus in herrlicher Ortsrandlage von Schlossborn

Objektbeschreibung

In Ortsrandlage am Schloßborner Seegrund mit Blick auf Fachwerkhäuser finden Sie Ihr neues Zuhause. Dieses Haus wurde in den 60er Jahren als Einfamilienhaus gebaut und in den 90er Jahren in ein Zweifamilienhaus aufgeteilt und kann durchaus als solches genutzt werden. Wahrscheinlicher scheint aber die Nutzung als Einfamilienhaus für eine junge Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den idyllischen Garten zur Verfügung. Weiter befindet sich ein Tageslichtbadezimmer auf diese Etage. Das Ergeschoss kann als Wohnebene mit einem Wohnzimmer und separatem Esszimmer bzw. Durchbruch in ein Esszimmer und einem Büro/Gästezimmer genutzt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich bei Nutzung als Einfamilienhaus der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern + Badezimmer oder bei Nutzung als Zweifamilienhaus 3 Zimmer + Küche + Badezimmer. 

Somit finden auch Familien mit mehreren Kindern und Bedarf an Home-Office-Plätzen eine ausreichende Anzahl an Räumen vor. 

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit die Möglichkeit sich ein Gymbereich, Sauna oder einfach weiteren Stauraum einzurichten. Des Weiteren finden Sie einen Raum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und einen Heizungsraum. 

Besonderes Highlight ist der Garten mit dem Apfelbaum und einem praktischen Gartenhaus, dessen Dach in 2026 erneuert wurde. Jüngere Kinder freuen sich über viel Platz zum Spielen, während sich ältere Kinder direkt von hier aus auf den Weg zum Erkunden des Tals auf den Weg machen können.

Zwei Terrassen, eine überdacht, um die "Outdoor-Saison" zu verlängern oder sich auch an regnerischen Tagen draußen aufhalten zu können, und die andere mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, machen dieses Haus noch attraktiver. 

Die Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss ist großzügig gehalten und bietet neben einem Pkw Platz für eine Werkecke und Fahrräder oder auch ein Motorrad. Vor der Garage ist Platz, um 2 weitere Pkw abzustellen und seitlich vom Eingang können weitere 1 - 2 Pkw stehen. 

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:

Die Heizung wurde im Jahr 2002 mit einer Gas-Brennwerttechnik ausgestattet. Die Bäder wurden im Laufe der 90er Jahre saniert. Das Dach 1998 neu gedeckt. Auch die Fenster wurden in den Jahren 1993/94 erneuert. Trotzdem bedarf es einer noch einer liebevollen Modernisierung, um den Ansprüchen einer jungen Familie gerecht zu werden. 

Rufen Sie mich gerne an, und lassen sich gleich für einen Besichtigungstermin registrieren.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Angaben bei der Anfrage an, denn nur diese können bearbeitet werden - herzlichen Dank.