Eckdaten
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthousewohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein hervorragendes Wohngefühl.
Auf ca. 94,24 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von 3 m.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslichte hinein und schaffen einen fast fließenden Übergang zu der etwa 25 m² großen Sonnenterrasse - Ihrem privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Der pflegeleichte WPC-Belag in Holzoptik, die elektrische Markise und die großzügige Fläche, die sich herrliche bepflanzen lässt, bieten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden in geselliger Runde und bieten eine echte Alternative zu einem Garten.
Die hochwertige Einbauküche mit wertigen Elektrogeräten öffnet sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich. Diese ist ausgestattet mit einem großen Induktionskochfeld, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einer Geschirrspülmaschine und einem hochgebauten Ofen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für einen 3 m Kleiderschrank und überzeugt mit dem bodentiefen Fenster - wie die gesamte Wohnung - durch die helle, freundliche Atmosphäre.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Bildschirm. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ideale Voraussetzungen für alle, die auch im Alter komfortabel und selbstbestimmt wohnen möchten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller sowie einen Hausmeisterservice.
Dieses Penthouse ist die ideale Wahl für Paare, die ein hohes Maß an Komfort und barrierearmes Wohnen schätzen - heute und auch mit Blick auf die Zukunft!
Einziehen, wohlfühlen und das Leben über den Dächern genießen.
Lage
Sulzbach im Taunus verbindet angenehme Wohnqualität einer gewachsenen Gemeinde mit der hervorragenden Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes und der Nähe zu Frankfurt.
Das Penthouse befindet sich an der Ortsgrenze zu Bad Soden und bietet damit kurze Wege zu den vielfältigen Angeboten beider Orte. Im gewachsenen Ortskern Sulsbachs befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Lebensmittelmärkte. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Bad Sodener Innenstadt. Rund um die Adlerstraße, den Platz Rueil-Malmaison und die Straße Zum Quellenpark erstreckt sich eine charmante Einkaufzone mit individuellen Fachgeschäften, Boutiquen sowie Cafés und Restaurants. Hier lässt sich der Einkauf mit einem entspannten Stadtbummel verbinden. Das Angebot reicht von Mode und Accesoires über Bücher und Wohnkultur. Das nahe gelegene Main-Taunus-Zentrum erweitert die Einkaufsmöglichkeiten. Für die tägliche Nahversorgung stehen darüber hinaus mehrere Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Außerdem bietet der Bad Sodener Wochenmarkt jeden Samstag ein schönes Angebot.
Ein Ärztezentrum mit Friseur, Apotheke, Bäckerein und Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung macht den Standort besonder attraktiv. Mit der S3 besteht eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Über die gut erreichbaren Verkehrsachsen sind zudem die umliegenden Städte und die Autobahnen schnell angebunden. Auch der Frankfurter Flughafen ist für Berufstätige und Vielreisende bequem erreichbar.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- 25 m² große Terrasse mit elektr. Markise
- offene Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, ebener Dusche und Mobiliar
- Garderobenbereich
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden
- barrierearm
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Kabel- bzw. Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradekeller
- 2 Tiefgaragenstellplätze