Provisionsfrei - Familienidyll in Feldrandlage - Immobilienvideo

Titel
Wohnen1
Wohnen
Essen
Küche
Schlafen
GartenvomBalkon
BlickvomBalkon
Badezimmer
Badezimmer1
Kind
Kinderzimmer2
Dachstudioheller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Studio
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Eckdaten

Kennung 412
Objektart Reihenhaus
Lage 65520 Bad Camberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 138 m²
Kaufpreis 429.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Birgit Götte
Tel. +49 1578 5072948

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 29 m²
Grundstücksfläche ca. 290 m²
Baujahr 1996

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 125.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.06.2031

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Feldrandnähe. Es bietet Ihrer jungen Familie ein zauberhaftes Nest. Das Erdgeschoss beinhaltet den Eingangsbereich, die Gäste-Toilette und die praktische Abstellkammer sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Dieser Bereich ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Küche und Essbereich sind gefliest und zwei Stufen führen in den mit Parkett ausgelegten Wohnbereich. Ein Tulikivi Specksteinofen sorgt für gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit. Tiefe Fensterelemente lassen den Sonnenschein herein und geben den Blick frei auf die geräumige Terrasse und den lauschigen Garten mit Kirsch- und Nashibirnenbaum.

Das Obergeschoss hält zwei Kinderzimmer (eines davon mit gemütlicher Mini-Leseempore), das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Sie bereit. Alle Zimmer verfügen über einen Balkonzugang.

Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches das perfekte Büro und/oder Gästezimmer ist.

Die Häuser sind teilunterkellert, so dass sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zwei Abstellräume befinden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu diesem Angebot bereits dazu.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellkammer im EG
- ausgebautes Studio
- Specksteinofen
- 1 Terrasse und 2 Balkone
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat
- Teilunterkellerung
- Gartenhaus
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Ihr neues zu Hause befindet sich im südlichsten Bad Camberger Ortsteil Würges in Feldrandnähe mit ca. 2.500 Einwohnern. Kita, Grundschule und mehrere Spielplätze bieten die ideale Grundlage für junge Familien. Ein reges Vereinsleben, fußläufig erreichbare Restaurants, der nahe gelegene Alsdorfer Weiher, welcher ein beliebtes Ziel zum Entenfüttern ist, sowie ein städtischer Grillplatz bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der Golfclub Idstein liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Ärzte und Pysiotherapeut, Hofladen, Lebensmittelmarkt und Bäcker sind im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderärzte, Apotheken und weiterführende Schulen in Bad Camberg und Idstein. Busanbindung Stadtbus LM 32 Bahnhof
Bad Camberg und Linie 230 an die Bahnhöfe/Schulen Bad Camberg und Idstein. Gute Autobahnanbindung an die A3.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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