3-Zimmer Penthouse mit Traumblick

Wohnen
Blick ins Wohnzimmer
WohnenEssen
Essen
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer1
Bad
Büro
Büro1
Gäste-WC
Grundriss Penthouse
Impressionen
Blickmitallem
VillaAndrea Atzelberg
Feldbergblick
Burgbynight
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 407
Objektart Penthouse
Lage 61462 Königstein
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzl. MwSt. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer oder Dritter. Trotz aller Sorgfalt kann unsererseits kein

Ansprechpartner

Birgit Götte
Tel. +49 1578 5072948

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Wohngeld 381,17 €
Stellplatztyp Duplex
Baujahr 1997
Zustand modernisiert
Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85.52 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 12.02.2029

Objektbeschreibung

Penthouse in Laufnähe zur Innenstadt mit unverbaubarem Traumblick auf die Königsteiner Burg, den Taunus, die Villa Andrea und den Feldberg.

Dieses hochwertige Penthouse ist perfekt für Singles und Paare, die Wert auf zentrales Wohnen mit Ausblick in die herrliche Taunuslandschaft, den großen Feldberg und die Wahrzeichen der Stadt Königstein suchen.

Treten Sie ein: Die Diele bietet Platz für einen hohen/tiefen Garderobenschrank, der für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Linkerhand befindet sich das in 2015 sanierte Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche mit Regendusche sowie zwei Waschtischen und Toilette mit Regenwassernutzung.

Auf der rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Am Ende des Flurs befindet sich das Gäste-WC.

Folgen Sie dem Flur nach links und treten Sie ein in den hellen Wohn-Essbereich. Dieser besticht durch extra hohe Decken, bodentiefe Fensterelemente sowie den herrlichen Ausblick. Dank des in 2014 eingebauten cleveren Fenstersystems kann die große Fensterfront "aufgefaltet" werden und dadurch mit der Terrasse eine Einheit bilden. Desweiteren bieten innenliegende elektrische Lamellen als auch elektrische Außenrollos Sicht- und Sonnenschutz.

Genießen Sie auf der über Eck verlaufende Süd-West Terrasse den phantastischen Blick bei einem Sundowner oder laden Sie Freunde ein, gemeinsam das nächste Feuerwerk auf der Königsteiner Burg anzuschauen.

Vom Essbereich gelangen Sie in die moderne helle Einbauküche mit Abluft-Edelstahlabzugshaube. Der Herd kann wahlweise als Elektro- oder Gasherd genutzt werden.

Selbstverständlich ist ein Kabelanschluss im Wohnzimmer sowie beiden Schlafzimmern, ein Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sowie einen Gemeinschaftswaschraum. Die Zahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt 130,83 € monatlich.

Die Wohnung kann zum 15.08.2022 übergeben werden. Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.

Ausstattung

- Austausch der Heizungsanlage und Warmwasserspeicher 2020
- Sonnenschutzfolie Terrassentüren 2019
- Insektenschutzgitter Küche 2018
- Terrassensanierung 2017 mit wartungsfreiem Werzalitbelag in Holzoptik
- Sanierung Badezimmer 2015
- Neue Türblätter 2015
- Einbau der großen Fensterfront/Terrassentür im Wohnzimmer 2014
- Lamellenanlage elektrisch im Wohnzimmer 2014
- Außenrollos elektrisch an der großen Fensterfront
- Plissees in den Schlafzimmern 2014
- hochwertige helle Einbauküche
- Bodenbeläge: in Küche, Bad und Gäste-WC anthrazitfarbenes Granit, Laminat im Wohnbereich. Das Laminat wurde mit einer Spezialfolie beklebt und mit Teppichboden überlegt. Der Teppich samt Folie kann rückstandslos abgenommen werden, so dass das Laminat genutzt werden kann oder wahlweise mit einem neuen Teppich versehen werden.
- 1 Duplex-Stellplatz
- abschließbarer und gut belüfteter Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lage

Der heilklimatische Kurort Königstein vereint das Leben im Grünen im Naturpark Hochtaunus ideal mit guter Anbindung an die Metropole Frankfurt und die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie dem dazwischen liegenden Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt und die Autobahnen A 661 und A 66 sind über die Zubringer schnell erreichbar. Außerdem verbindet die K-Bahn Königstein direkt mit dem Frankfurter Bahnhof.

Das schöne Stadtbild mit seinen Burg, dem historischen Stadtkern, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Wochenmarkt bieten eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Umgebung. Außerdem hält die Stadt ein besonders umfangreiches Freizeitangebot bereit und bietet mit Sport, Spiel, Theater und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

2 Zimmer mit Balkon in Schleußig

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,38 m²
  • 04229 Leipzig
  • Kaufpreis 229.500,00 €

Provisionfrei: Familienglück in Feldrand…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 65527 Niedernhausen
  • Kaufpreis 529.500,00 €

Provisionsfrei - Familienidyll in Feldra…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 138 m²
  • 65520 Bad Camberg
  • Kaufpreis 429.000,00 €

Moderne 4 Zimmer - provisionfrei in ruhi…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 99 m²
  • 65795 Hattersheim-Okriftel
  • Kaufpreis 499.000,00 €

Bad Soden: 5 Zimmerwohnung mit großer Te…

  • Terrassenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 65812 Bad Soden
  • Miete 1.512,00 € + NK

3-Zimmer Penthouse mit Traumblick

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 61462 Königstein
  • Kaufpreis 499.000,00 €

Provisionsfrei: Perfektes Familiendomizi…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 147 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 749.000,00 €

Familientraum im Grünen - keine Käuferpr…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 154 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 699.000,00 €

Provisionsfrei - EFH in beliebter Lage S…

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 116 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 469.000,00 €

Marxheim: Wohn(t)raum für Singles und Pa…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 90,29 m²
  • 65719 Hofheim
  • Warmmiete 1.310,00 €

Gepflegte Büroeinheiten auf über 900 m² …

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 999.000,00 €

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Schloßborn

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 104 m²
  • 61479 Glashütten
  • Miete 900,00 € + NK

Klein - Fein - Mein! Freistehendes Einfa…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 156 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 559.000,00 €

Ansprechende 2,5 Zimmer ideal für Singl…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 80 m²
  • 61479 Glashütten-Schloßborn
  • Miete 610,00 € + NK

Wohnglück hoch 2: Wohnen und Arbeiten un…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 163 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 569.500,00 €

Appartement Neubauerstbezug - Onlinebesi…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 37 m²
  • 61479 Glashütten
  • Miete 435,00 € + NK

Familien(t)raum im Grünen

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 200 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Kapitalanlage: Reihenendhaus in Schloßbo…

  • Reihenhaus
  • 4 Zimmer - ca. 97 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Grundstück für Doppelhaushälfte

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 440 m²
  • 61479 Glashütten
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Haus für Individualisten in Hofheim-Died…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 161 m²
  • 65719 Hofheim
  • Kaufpreis 599.500,00 €