Familienglück mit Garten: 5 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Anliegerstraße

Titel
Küche
Wohnen
Garten
Elternchlafzimmer
BadOG
BadOG1
Schlafzimmer1OG
KinderzimmerDG
KinderbadDG
KinderzimmerDG1
Grundriss GrundrissEGanimiert
Grundriss GrundrissOGanimiert
Grundriss GrundrissDG
Umgebungsplan Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 356
Objektart Häuser
Lage 65931 Frankfurt
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 141 m²
Kaufpreis 498.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzl. MwSt. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung unsererseits kann trotz

Ansprechpartner

Birgit Götte
Tel. +49 1578 5072948

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Baujahr 2004
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 185 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 66.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 28.05.2028

Objektbeschreibung

Dieses in 2004 massiv erbaute Reihenhaus mit großen und hellen Räumen bietet Ihnen familienfreundliches Wohnen. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Frankfurt-Sindlingen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem Gäste-WC eine offene Küche sowie der Ess- und Wohnbereich. Über die, mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse, betreten Sie den pflegeleichten und sonnigen Garten mit Gartenhütte.

Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein Gäste-Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und Wanne. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. In zwei praktischen Abstellnischen im Flur (eine mit Tür) können Sie Wäschetrockner, Staubsauger etc. abstellen.

Und dann gibt es im hellen Dachgeschoss noch das tolle Kinderreich mit 2 Zimmern und eigenem Kinderbad.

Sie sehen, hier findet jeder seinen Platz. Sowohl die Eltern als auch die Kinder genießen ihre Freiheit durch das großzügige Raumangebot und die getrennten Bäder.

Abstellfläche befindet sich im Spitzboden.

Zum Angebot gehören zwei hintereinander liegende Tiefgaragenstellplätze.

Die Übergabe des Hauses ist für März 2020 geplant.

Ausstattung

- Einbauküche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder mit großen Duschen
- Gäste-WC
- Halogenbeleuchtung in abgehängten Decken in den Bädern + Gäste-WC
- Lüftungsanlage
- Fernwärme
- Fenster und Türen mit Stahlprofilen verstärkt
- Kabel und Sat-Anlage mit Dosen in allen Zimmern
- Telefondosen in allen Zimmern
- Rollläden mit Kurbelbedienung im EG und OG
- Jalousien an den Dachfenstern
- jedes Haus verfügt über eine eigene Außenwand zum Nachbarn
- Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- elektrische Markise
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Sindlingen liegt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts, etwa 12 km vom Stadtzentrum und 5 km vom Flughafen entfernt an einem Mainbogen, der den Stadtteil südöstlich begrenzt. Es ist ein beliebter Stadtteil bedingt durch seine Nähe zur Frankfurter Innenstadt als auch die Nähe zu Wiesbaden. Neben der guten Autobahnanbindung ist das Haus ca. 10 Gehminuten von der Haltestelle der S1 gelegen. Alternativ ist die Anbindung an die S2 in Zeilsheim.

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort - große Märkte in Kriftel bzw. Hattersheim sowie das MTZ sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Hattersheim, Hofheim oder Frankfurt bieten ideale Voraussetzungen für junge Familien. Die ISF International School ist ebenfalls direkt in Sindlingen beheimatet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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