Familienglück mit Ruhe - Neubauprojekt in Schloßborn

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Eckdaten

Kennung 350
Objektart Häuser
Lage 61479 Glashütten
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 698.000,00 €
Provision für Käufer 1) 36.500,00€ inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 36.500 € inklusive der gesetzl. MwSt. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits kann trotz aller Sorgfalt nicht übernommen werden. Selbs

Ansprechpartner

Birgit Götte
Tel. +49 1578 5072948

Weitere Angaben

Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger Strom
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 708 m²
Baujahr 2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird in 2019 gebaut werden und wird Sie als Familie überzeugen: Das Haus liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet mit Blick auf das verträumte Schloßborn, welches Ihnen zu Füßen liegt.

Ihr Haus verfügt über den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich samt Küche, die auf Ihre Wünsche hin als separater Raum oder als offener Bereich zum Familienrefugium hin geplant wird. Ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Duschbad befinden sich neben dem repräsentativen Entreé außerdem im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit bis zu 4 Schlafzimmer sowie ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu planen. An einen praktischen Abstellraum wurde ebenfalls gedacht.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und ist voll unterkellert.

Ihr Haus wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Sie können Teile des Innenausbaus in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma dies für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50.000 €.

Ausstattung

Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus in massiver Holzständerbauweise voll unterkellert.

Inklusivleistungen:

- komplette Haustechnik
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kingsize Deckenhöhe 2,75 m
- Innenausbaumaterial
- Keller
- Erdarbeiten
- Gebühren und Hausanschlusskosten
- Baustelleneinrichtung

Lage

Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5500 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn, in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Einliegerstraße. Zur Zeit befindet sich noch eine Bestandsimmobilie auf dem Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Glashütten. Der Kindergarten (mit Betreuung ab 12 Monaten), die moderne Grundschule (mit Nachmittagsbetreuung), ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten sowie ein Fußballplatz sind direkt im Ort vorhanden. Hier finden Sie neben dem Allgemeinarzt auch eine Bäckerei mit Café sowie 2 Restaurants und einen Pizzaservice.
Der Nachbarort Königstein bietet eine Auswahl hervorragender Schulen. Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Die Metropole Frankfurt sowie die attraktiven Städte Wiesbaden und Mainz sind in 25 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von Königstein und Eppstein aus haben Sie Verbindungen mit der K- bzw. S-Bahn nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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