Eckdaten
| Kennung |
342 |
| Objektart |
Häuser |
| Lage |
61479 Glashütten-Schloßborn |
| Zimmer |
6 |
| Wohnfläche |
ca. 177 m² |
| Kaufpreis |
551.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des Angebotspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung unsererseits kann trotz alle
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Grundstücksfläche |
ca. 618 m² |
| Baujahr |
2019 |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Diese Villa wird Sie begeistern!
Endlich gibt es wieder ein Neubauprojekt in gewachsener Wohngegend.
Das großzügiges und freundliche Entrée empfängt Sie und Ihre Gäste. Von hier aus geht es in den Mittelpunkt des Hauses: den hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche, die Platz für einen Küchenblock oder einen Frühstückstresen bietet, befindet sich auf dieser Ebene genauso wie ein Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit En Suite Badezimmer neben zwei Kinderzimmern mit Duschbad sowie einem Arbeitszimmer.
Der herrliche Balkon mit Talblick ist von 2 Schlafräumen aus begehbar.
Das Haus ist mit King-Size-Deckenhöhe 2,75 m vorgesehen und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Fußbodenheizung ist selbstverständlich für jeden Raum regelbar.
Ihre Villa wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist
damit noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.
Sie können Teile des Innenausbaus in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma, diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 55.000 €.
Ausstattung
Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus in massiver Holzständerbauweise mit Bodenplatte.
Inklusivleistungen:
- komplette Haustechnik
- Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung
- Innenausbaumaterial
- King-Size-Deckenhöhe 2,75 m
Lage
Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5300 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn in einem gewachsenen reinen Wohngebiet gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad und Tennisplätze sind in Schloßborn vorhanden. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen sind in Königstein und Kelkheim mit Busverbindungen zu erreichen. Diverse Internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Bahnhöfe sind in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt erreichbar. Gute Autobahnanbindungen.
