Bezaubernde Villa in wunderschöner Wohngegend

Grundstück
GrundrisEG
GrundrissOG
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Eckdaten

Kennung 342
Objektart Häuser
Lage 61479 Glashütten-Schloßborn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 177 m²
Kaufpreis 551.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des Angebotspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung unsererseits kann trotz alle

Ansprechpartner

Birgit Götte
Tel. +49 1578 5072948

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 2019
Grundstücksfläche ca. 618 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Villa wird Sie begeistern!

Endlich gibt es wieder ein Neubauprojekt in gewachsener Wohngegend.
Das großzügiges und freundliche Entrée empfängt Sie und Ihre Gäste. Von hier aus geht es in den Mittelpunkt des Hauses: den hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche, die Platz für einen Küchenblock oder einen Frühstückstresen bietet, befindet sich auf dieser Ebene genauso wie ein Gästezimmer, das Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit En Suite Badezimmer neben zwei Kinderzimmern mit Duschbad sowie einem Arbeitszimmer.

Der herrliche Balkon mit Talblick ist von 2 Schlafräumen aus begehbar.

Das Haus ist mit King-Size-Deckenhöhe 2,75 m vorgesehen und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Fußbodenheizung ist selbstverständlich für jeden Raum regelbar.

Ihre Villa wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist
damit noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Sie können Teile des Innenausbaus in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma, diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 55.000 €.

Ausstattung

Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus in massiver Holzständerbauweise mit Bodenplatte.
Inklusivleistungen:
- komplette Haustechnik
- Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung
- Innenausbaumaterial
- King-Size-Deckenhöhe 2,75 m

Lage

Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5300 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn in einem gewachsenen reinen Wohngebiet gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad und Tennisplätze sind in Schloßborn vorhanden. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen sind in Königstein und Kelkheim mit Busverbindungen zu erreichen. Diverse Internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Bahnhöfe sind in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt erreichbar. Gute Autobahnanbindungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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