Hattersheim: Penthouse in ruhiger Lage

Titel
Wohnzimmer
Terrasse
KücheEssen
Schlafzimmer
Bad
BüroKinderzimmer
Gäste-WC
Grundriss Grundrissanimiert
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 340
Objektart Etagenwohnung
Lage 65796 Hattersheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89,87 m²
Kaufpreis 389.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nich

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 171 5472790

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Wohngeld 246,00 €
Baujahr 2010
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18 m²
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 72.68 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen 3-Zimmer-Penthouse in Hattersheim.

Diese Wohnung besticht zum einen durch die Raumhöhen, die von 2,80 bis 3,65 m variieren sowie den hellen Wohn-Essbereich (Kaminanschluss vorhanden) mit offener Küche und Sonnenterrasse. Von hier aus blickt man in einen gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand. Das Tageslichtbadezimmer ist in neutralen Farben gehalten und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ist durch zwei Fenster sehr hell und freundlich. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über Tageslicht.

In der Diele finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Weiterer Clou der Wohnung ist der Spitzboden, der von der Diele aus erreichbar ist und weitere großzügige Aufbewahrungsfläche (ca. 17 m² Grundfläche) bietet.

Das Haus wurde 2009 mit 8 Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet gebaut und 2010 bezogen. Es verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage und eine Waschküche. Die Außenanlagen sind sehr schön eingewachsen.


Ausstattung

Penthouse
Sonnenterrasse
Markise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Parkett und Fliesen
elektrische Rollläden (außer Gäste-WC)
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Kaminanschluss vorhanden
Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
Kellerabteil
Waschküche

Lage

Hattersheim gilt als beliebter Wohnort aufgrund der zentralen Lage zwischen den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden sowie Frankfurt am Main und dem Flughafen. Es verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen durch die Autobahnanschlüsse zur A 66 sowie die S-Bahn-Anschlüsse S1 in Hattersheim und S2 in Kriftel.

Junge Familien finden hier eine gute Infrastruktur sowie Kindergärten/Kitas und Schulen.

Außerdem genießt Hattersheim ein großes Freizeitpotential durch reges Vereinsleben, ein schönes Freibad, die Nähe zum Naturschutzgebiet und zum Main.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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