Freistehende Einfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht

Titel
EGGrundriss
OGGrundriss
Grundriss EGGrundriss
Grundriss OGGrundriss
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Eckdaten

Kennung 334
Objektart Häuser
Lage 61479 Glashütten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des Angebotspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung unsererseits kann trotz alle

Ansprechpartner

Birgit Götte
Tel. +49 1578 5072948

Weitere Angaben

Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2019
Befeuerung/Energieträger Strom
Grundstücksfläche ca. 436 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Taunusglück mit Blick.

Auf einem traumhaften Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße entsteht Ihr neues zu Hause mit Blick auf den schönen Ortskern von Schloßborn. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit der sich anschließenden Küche. Sie haben die Wahl, ob die Küche in den Wohn-/Essbereich integriert werden soll oder ob Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen. Ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Hauptschlafzimmer zwei Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.

Bei diesem Haus ist bereits ein Wohnkeller mit 1 - 2 ebenerdigen Tageslichträumen - ebenfalls mit Fußbodenheizung eingerechnet, so dass im Untergeschoss noch weiterer Wohnraum entstanden ist.

Ihr Haus wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Sie können Teile des Innenausbaus in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50.000 €

Ausstattung

Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus in massiver Holzständerbauweise mit Wohnkeller.

Inklusivleistungen:

- komplette Haustechnik
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kingsize Deckenhöhe 2,75 m
- Innenausbaumaterial

Lage

Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5500 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn, in einem gewachsenen Wohngebiet. in einer ruhigen Einliegerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Glashütten. Der Kindergarten (mit Betreuung ab 12 Monaten), die moderne Grundschule (mit Nachmittagsbetreuung), ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten sowie ein Fußballplatz sind direkt im Ort vorhanden. Hier finden Sie neben dem Allgemeinarzt auch eine Bäckerei mit Café sowie 2 Restaurants und einen Pizzaservice.

Der Nachbarort Königstein bietet eine Auswahl hervorragender Schulen. Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Die Metropole Frankfurt sowie die attraktiven Städte Wiesbaden und Mainz sind in 25 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von Königstein und Eppstein aus haben Sie Verbindungen mit der K- bzw. S-Bahn nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindung.


Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abrissobjekt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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