Eckdaten
| Kennung |
333 |
| Objektart |
Häuser |
| Lage |
65779 Kelkheim |
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche |
ca. 146 m² |
| Kaufpreis |
473.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des Angebotspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung unsererseits kann trotz alle
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 846 m² |
| Gäste-WC |
ja |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Bezugstermin |
2019 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Eines der letzten freien Grundstücke in Ruppertshain steht für sie bereit. Erbauen Sie auf einem sonnigen Hang Ihr freistehendes Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Je nach Ihren Vorstellungen kann dies in einem Raum oder auch mit getrennter Küche geplant werden. Lassen Sie hier Ihren persönlichen Familien(t)raum entstehen. Ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC, eine Garderobe sowie der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss entsteht ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei Kinderzimmer und das repräsentative Familienbadezimmer.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung auf beiden Ebenen sowie die Kingsize Deckenhöhe von 2,75m.
Ihr Haus wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.
Sie können Teile des Innenausbaus in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50.000 €.
Ausstattung
Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus in massiver Holzständerbauweise mit Bodenplatte.
Inklusivleistungen:
- komplette Haustechnik
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- moderne Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung
- Kingsize Deckenhöhe 2,75 m
- Innenausbaumaterial
Lage
Ruppershain ist ein Ortsteil von Kelkheim und liegt malerisch in den Hügeln des Taunus.
Durch die Nähe zu Kelkheim und Königstein ist Ruppertshain ein beliebter Wohnort. Bekannt geworden ist der Ort unter anderem durch den Zauberberg - eine ehemalige Lungenheilklinik am Südhang des Eichkopfs, der u.a. Schauplatz der bekannten Taunuskrimis von Nele Neuhaus ist. Heute hat sich hier eine Vielzahl von Künstlern, Dienstleistern und Gastronomie angesiedelt.
Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Gute Busverbindungen nach Kelkheim und Königstein sind vorhanden. Die Metropole Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen und die Landeshauptstadt Wiesbaden sind jeweils nur ca. 20 km entfernt.
