Appartement mit S-Bahn-Anschluss

Titel
Küche1
Blick von der Küche
WohnenSchlafen
WohnenSchlafen1
Bad
Dusche
Außen
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 322
Objektart Etagenwohnung
Lage 65527 Niedernhausen
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 171 5472790

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2,86 m²
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1989
Wohngeld 141,00 €
Etage 2
Stellplatzanzahl 1
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage mit über 4 % Rendite und freuen sich über einen angenehmen Mieter? Sie suchen ein Objekt, welches verkehrsgünstig zu Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet liegt und damit für Berufspendler ideal ist?

Dann ist dieses Appartement in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien für Sie ideal!

Das Wohn-/Schlafzimmer ist dank der breiten Schiebetür sehr hell. Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Raumklima und eine praktische Schranknische lässt ihren Staubsauger oder andere Alltagsgegenstände einfach verschwinden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslicht. Die Küche ist mit einer weißen Einbauchküche mit Essplatz möbliert.

Im Keller befindet sich neben dem Kellerabteil auch eine Waschküche und ein Trockenraum.

Der Außenstellplatz ist selbstverständlich bereits im Preis berücksichtigt.

Ausstattung

Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhiger Wohngegend. Die Autobahn (A3), sowie der Bahnhof Niedernhausen mit S-Bahn Anschluss nach Frankfurt und Wiesbaden sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe des Hauses und zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.

Neben seiner idyllischen Lage bietet Niedernhausen auch auf kurzen Wegen erreichbare Einkaufsmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Viele Vereine, Sportzentren, ein Waldschwimmbad sowie ansprechende Gastronomie bieten Spaß, Fitness, Erholung und Beschäftigung in der Freizeit.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann eine Haftung unsererseits nicht übernommen werden.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere ausführliche Informationen sowie eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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