Schönes ruhiges Grundstück in zweiter Reihe in gewachsenem Wohngebiet

Titel
Grundriss BauantragFlurkarte
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Eckdaten

Kennung 317
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 64390 Erzhausen
Grundstücksfläche ca. 396 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 6174 2011623

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Grundstück liegt in zweiter Reihe und verfügt über eine eigene Zufahrt. Für dieses rückwärtige Grundstück gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Um die Möglichkeit der Bebauung zu klären, wurde eine Bauvoranfrage für ein eingeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Dachneigung von 30° gestellt. Die angefragte Grundfläche betrug 8,50 m x 11,50 m zuzüglich einer Garage. Hierzu gibt es einen positiven Vorbescheid.

Lage

Mitten in einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses rückwärtige Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist umgeben von angrenzenden Gärten. Auf dem Vordergrundstück befindet sich ein Einfamilienhaus.

Kindergarten, Schule, Restaurants, Sportplatz, Geschäfte, Ärzte, Friseur sind zu Fuß in ca. 5- 10 Minuten zu erreichen. Zum örtlichen Bahnhof sind es 1,4 km. Diverse Einkaufsmärkte und die Autobahnauffahrt zur A661 befinden sich in ca. 5 km Entfernung.

Sonstiges

Die genaue Anschrift und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
Auf dem Grundstück steht zurzeit noch eine Blechgarage, diese wird vom Verkäufer vor Übergabe entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, ein Vorkaufsrecht für das Vorderhaus zu vereinbaren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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