Sonniges Einfamilienhaus mit Carport, Stellplatz und kleinem Garten

Westansichtverkauft2
Grundriss GrundrissEG
Grundriss GrundrissDG
Grundriss GrundrissKG
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Eckdaten

Kennung 314
Objektart Häuser
Lage 64347 Griesheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 6174 2011623

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2005
Grundstücksfläche ca. 412 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 90.86 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 19.05.2027

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in zweiter Reihe gebaut und bietet ruhiges Wohnen in einer zentralen Lage.

Bereits im Eingangsbereich erleben Sie das helle und freundliche Ambiente, welches im ganzen Haus zu finden ist. Die offene Raumgestaltung verbindet den großzügigen Wohn-Essbereich mit der Küche.
Von dort haben Sie Ausblick auf die große, mit elektrischer Markise ausgestattete Terrasse und den schönen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein hell gefliestes Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum, der reichlich Platz für Kühltruhe und Vorräte bietet.

Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Trotz Dachschräge bietet jeder Raum die Möglichkeit, reichlich Schränke aufzustellen. Im großzügig geschnittenen Bad finden Sie neben einer Dusche auch eine große Eckbadewanne.

Von der Empore aus gelangen Sie über eine Auszugsleiter zum Spitzboden mit viel Platz um Dinge zu verstauen, die man nur gelegentlich benötigt.

Noch mehr Staufläche befindet sich im Keller. Dort gibt es zwei richtig große Räume, die sich auch als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro eignen. Eine geflieste und beheizbare Waschküche rundet das Platzangebot in diesem Haus ab.

Ausstattung

Die bodentiefen Isolierglasfenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und sind alle mit Rollläden versehen.

Sämtliche Kellerräume sind mit Estrich, Heizung und Isolierglasfenstern ausgestattet.

In der Waschküche befindet sich eine Wasserenthärtungsanlage.

Zum Haus gehören ein Carport, ein Stellplatz und eine kleine Garage, in der man z.b. Fahrräder, Kinderwagen und Gartengeräte unterbringen kann.

Lage

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Straßenbahnhaltestelle, Restaurants, Sport- und Tennisplatz, Hallenbad, Freibad, Metzger, Bäcker, Ärzte, Rathaus, Griesheimer Wald und vieles mehr erreichen Sie fußläufig in 5-15 Minuten. Eine Vielzahl an weiteren Geschäften erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Durch die Straßenbahnanbindung haben Sie eine optimale Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anschlüsse zur Autobahn A 5 und A 67 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Der Keller dieses Hauses wurde in massiver Bauweise, Erdgeschoss und Dachgeschoss in hochwertiger Holzständerbauweise (Hersteller Bien Zenker) erstellt.

Die monatlichen Heizkosten lagen im Durchschnitt bei 90€ monatlich.

Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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