Naturfans aufgepasst: "House in House" in ruhiger Waldrandlage

61389 Oberreifenberg


Diese Haushälfte ist ideal für Hundebesitzer in direkter Waldnähe mit eingezäuntem Garten.

Eckdaten

Kennung
HOUS136
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
61389 Oberreifenberg
Wohnfläche
ca. 167.4m²
Nutzfläche
ca. 43m²
Zimmer
4
Kaltmiete
1.900,00 €

Weitere Angaben

Baujahr
2004
Grundstücksfläche
ca. 120 m²
Garagenanzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses "House in House" ist ideal für den 2 - 3 Personenhaushalt mit Terrasse und kleinem Garten. Ein gemeinsamer Hausflur führt in Ihr Reich. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobennische sowie eine Gäste-Toilette. Weiter geht es in den über 50 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht herein und geben den Blick frei auf die Bankirai-Terrasse und den pflegeleichten Terrassengarten. Das gesamte Haus ist mit dezenten Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung und aus dem Küchenfenster genießen Sie den Blick in den Wald. Der Essbereich schließt sich der offenen Küche an, so dass kein Koch allein in der Küche stehen muss und ein reger Austausch mit Familie und Gästen möglich ist.

Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, welches ein kleineres Schlafzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Art Galeriebereich mit teilweise hohen Decken. Das Badezimmer bietet eine Eckbadewanne auf einem Podest und eine Dusche. Der helle Flur hat eine praktische Staubsaugernische und führt in das offene Dachstudio, ideal für Gäste- und/oder Homeoffice mit eigenem Duschbad. Hell und licht präsentiert sich dieser Bereich.

Im Untergeschoss, welches von der Eingangsseite aus ebenerdig liegt, befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein Abstellraum, sowie eine geräumige Garage, in der je nach Modell auch zwei Autos ihren Platz finden.

Das Haus besteht aus 2 Haushälften + einer Einliegerwohnung mit netter Nachbarschaft.

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr im schönen Hochtaunus. Es liegt in der Gemeinde Schmitten im Ortsteil Oberreifenberg am Fuße des Feldbergs.

Kindergarten, Grundschule und Montessori-Eco sind im Nachbarort, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Weiterführende Schulen in Riedelbach, Oberursel und Königstein.

Mit dem Pkw sind Sie in ca. 15 Minuten in Oberursel und Königstein. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und führt mit den Buslinien 50/51 über die S-Bahnhaltestelle Hohemark weiter nach Bad Homburg zum Bahnhof und mit der Linie 80 nach Usingen bzw. Königstein.

 

Ausstattung

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder en Suite, eines mit Eckbadewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Banikrai-Terrasse
  • Garage

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
87.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier im Wikipedia-Artikel Energieausweis

Grundriss

bild

Ansprechpartner

Birgit Götte

+49 (0) 1578 5072948
b.goette@freudl-immobilien.de

 

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