Baudenkmal vom Feinsten

04178 Leipzig

Wunderschön saniertes Baudenkmal mit 4 Luxuswohneinheiten in Leipzig.

Eckdaten

Kennung

HOUS108

Objektart

Mehrfamilienhaus

Lage

04178 Leipzig

Wohnfläche

ca. 496m²

Zimmer

Kaufpreis

2.600.000,00 €

Weitere Angaben

Grundstücksfläche

ca. 610 m²

Objektbeschreibung

Diese ursprünglich um 1900 erbaute Villa wurde von Grund auf saniert und bietet 4 großartige Wohnungen mit 4 - 4,5 Zimmern in der Größe von 103 - 133 m². Mit Liebe zum Detail wurden u.a. die alten Fenster- und Türelemente sowie das Treppenhaus restauriert. Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Alle Wohnungen sind mit Fischgratparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchwärmer und teilweise mit Wintergärten ausgestattet. Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt einmal persönlich vor.

Da es sich hier um ein Baudenkmal handelt ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Dieses Angebot finden Sie in dem beliebten Viertel Böhlitz-Ehrenberg am westlichen Stadtrand von Leipzig gelegen. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts hatte der Ort einen ländlichen Charakter, der heute noch teilweise in Gundorf sowie durch Felder und Wiesen sichtbar ist. Böhlitz-Ehrenberg vor allem als Wohnort beliebt. Weithin sichtbares Wahrzeichen ist der 1911/1912 errichtete Wasserturm. Mit knapp 55 Metern ist er einer der höchsten seiner Art in Deutschland. Im Norden bietet der Auwald zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kindertagesstätten und Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden. Ein Ärztehaus sowie ein Supemarkt decken den täglichen Bedarf. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Einkaufcenter Nova Eventis mit einer Vielzahl an Geschäften.

Die Innenstadt sind in 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Sie haben hier eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie eine gute Autobahnanbindung.