Zwei auf einen Streich: Zwei vermietete Häuser auf einem Grundstück

61479 Glashütten-Schloßborn


Zwei Häuser auf einem Grundstück mit Werkstattbereich, Innenhof und Garagen

 

Eckdaten

Kennung
HOUS164
Objektart
Sonstiges
Lage
61479 Glashütten-Schloßborn
Wohnfläche
ca. 247.4m²
Nutzfläche
ca. 162.8m²
Zimmer
9
Kaufpreis
472.500,00 €

Weitere Angaben

Baujahr
1986
Grundstücksfläche
ca. 260 m²

Objektbeschreibung

Haus 1: Denkmalgeschütztes Haus von 1713 vermietet bis Sommer 2025, unterkellert, 2 Außenstellplätze
Haus 2: 1986 langzeit vermietet, 2 Garagen, Werkstattbereich

Bruttogrundfläche insgesamt: 410,21 m²
Grundstücksgröße: 260 m²
Mieteinnahmen jährlich: 15.600 € zzgl. Werkstattbereich

Gemeinsame Gasheizung aus 2009

Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Das Haus befindet sich im Taunus in der Gemeinde Glashütten, im Ortsteil Schloßborn, in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern.

Ein Bäcker mit Café sowie die Schatzinsel – unser Postladen - ein Baustoffhandel, ein Blumenladen, ein italienisches Restaurant und ein Pizzadienst stehen Ihnen direkt im Ort zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, das beheizte Freibad, Sportanlagen und Tennisplätze sind neben vielen aktiven Vereinen ebenfalls in Schloßborn vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe etc. befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Glashütten. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen gibt es in Königstein, Eppstein, Kelkheim oder Riedelbach.

Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Bahnhöfe in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindungen.

Ausstattung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
156.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier im Wikipedia-Artikel Energieausweis

Ansprechpartner Finanzierung

Stefan Freudl

 

 

Zu Freudl Finanz

 

Stefan Freudl
bild

Ansprechpartner

Birgit Götte

+49 (0) 1578 5072948
b.goette@freudl-immobilien.de

 

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