Ein Haus mit Geschichte - bereit für neue Träume

61479 Glashütten


Historisches Flair und modernes Wohnen - Einfamilienhaus wartet auf eine neue Zukunft mit Ihnen

Eckdaten

Kennung
HOUS196
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
61479 Glashütten
Wohnfläche
ca. 120m²
Nutzfläche
ca. 55.7m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000,00 €

Weitere Angaben

Baujahr
1924
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Gäste-WC
ja
Stellplatzanzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Haus braucht Sie und Ihre guten Ideen, damit es bald in neuem Glanz erstrahlen wird. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, welches durch eine Holzschiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann. Des Weiteren befindet sich das großzügige Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Eine Holztreppe führt in die Schlafebene. Hier finden Sie 4 Schlafzimmer, eines mit Wasseranschlüssen für den nachträglichen Einbau eines Badezimmers.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier Abstellräume, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2006.

Lage

Ihr Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn, in Nähe des Caromber Platzes.

Ein Bäcker mit Café sowie die Schatzinsel – unser Postladen - ein Baustoffhandel, ein Blumenladen, ein italienisches Restaurant und ein Pizzadienst stehen Ihnen direkt im Ort zur Verfügung. Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportanlagen und Tennisplätze sind neben vielen aktiven Vereinen ebenfalls in Schloßborn vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe etc. befinden sich im nahe gelegenen Ortsteil Glashütten. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen gibt es in Königstein, Eppstein, Kelkheim oder Riedelbach.

Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Bahnhöfe in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindungen.

Ausstattung

  • 4 Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Wohn- und Esszimmer
  • geräumiges Familienbad
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Außenstellplätze 

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
232.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier im Wikipedia-Artikel Energieausweis

Grundriss

Ansprechpartner Finanzierung

Stefan Freudl

 

 

Zu Freudl Finanz

 

Stefan Freudl
bild

Ansprechpartner

Birgit Götte

+49 (0) 1578 5072948
b.goette@freudl-immobilien.de

 

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