Objektbeschreibung

Endlich raus aus der Miete und rein ins Eigenheim: Ideal für Paare oder junge Familien mit handwerklichen Fähigkeiten, die dieses Haus liebevoll modern sanieren.

Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss. Der Raum, in dem früher mal die Öltanks vorhanden waren, ist über einen Luke als Abstellraum nutzbar.

Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich und ist in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche aufgeteilt.

Nach einer Modernisierung wird dieses Haus perfekt für Familien oder auch Paare mit Bedarf von zwei separaten Home-Office-Plätzen sein.

Sie können wahlweise eine Garage nutzen, oder aber alternativ den Bereich zwischen Haus und Garage (zurzeit ein Hang) als Stellplatz nutzen. Oder Sie bauen hier einen begehbares Carport oder eine Garage und nutzen das Dach als Terrasse. Sie schauen, was am besten zu Ihnen passt.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits in den zurückliegenden Jahren erfolgt:

- Zweifachverglasung im OG straßenseits Kunststoff 2023

- Zweifachverglasung weiße Kunststofffenster 1991

- Heizungserneuerung Gas Brennwert in 2001

Ein Sanierungsfahrplan liegt vor und wird Ihnen bei der Besichtigung gerne erläutert.

Wir bitten um Übersendung Ihrer vollständig ausgefüllten Anfrage, da eine Bearbeitung anderenfalls nicht möglich ist.