Objektbeschreibung

In diesem klassischen Einfamilienhaus mit ca. 212 m² Wohn-/Nutzfläche werden Sie sich wohlfühlen!

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang ein Büroraum sowie ein gegenüberliegendes Gäste-WC. Die Küche liegt rechter Hand und ist im Grundriss als separater Raum konzipiert. Sie lieben offene Küchen? Gar kein Problem, dann wird die Küche in den freundlichen Wohn-/Essbereich integriert.

Die obere Etage beinhaltet drei Schlafzimmer: Ein Elternschlafraum mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Familienbadezimmer ist mit einer großen Badewanne und Dusche ausgestattet und ist mit über 12 m² angenehm groß.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie mehrere Vorrats- bzw. Abstellräume. Gegen Aufpreis können im Untergeschoss noch ca. 50 m² Wohnfläche entstehen, die zum Garten hin ebenerdig sind, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² entstehen kann.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und wird individuell für Sie mit erfahrenene Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Es ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant, d.h. die Dienstleistungen Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Sie können Teile des weiteren Innenausbaus nun in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50. - 80.000 €.

Da sich das Haus noch in der Planung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren etc. sind im Gesamtpreis nicht enhalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattung, die mit Mehrkosten verbunden sind.