Objektbeschreibung

Auf einem traumhaften Grundstück in der begehrtesten Wohnlage Schloßborns entsteht Ihr neuen zu Hause mit Talblick und ca. 233 m² Wohn-/Nutzfläche. In der geräumigen Diele heißen Sie Ihre Gäste willkommen und betreten von hier aus ein Büro-/Schlafzimmer. Weiterhin den L-förmig geschnittenen hellen und ansprechenden Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche und das Gäste-WC. Wahlweise kann die Küche selbstverständlich auch als eigener Raum gestaltet werden. Die großen Fenster bzw. Türelemente ziehen den Blick förmlich in den schönen Garten mit Talblick.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Hauptschlafzimmer (mit über 19 m²) zwei Kinderzimmer (mit je 15,5 m²) und das moderne Wohlfühlbadezimmer mit Dusche und Badewanne (mit über 12 m²). Gartenseits befinden sich zwei Balkone. Einer ist nur von dem Elternschlafzimmer erreichbar, der zweite ebenfalls von einem der Kinderzimmer aus.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie mehrere Vorrats- bzw. Abstellräume. Gegen Aufpreis können im Untergeschoss noch ca. 50 m² Wohnfläche entstehen, die zum Garten hin ebenerdig sind, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² entstehen kann.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und wird individuell für Sie mit erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist damit noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Es ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant. D.h. die Dienstleistungen Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind bereits enthalten. Sie können Teile des weiteren Innausausbaus nun in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma, diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 60. - 90.000 €.

Da sich das Haus noch in der Planung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor.

Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren etc. sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten sein können.