Objektbeschreibung

In diesem klassischen Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohn-/Nutzfläche werden Sie sich wohlfühlen!

Im Erdgeschoss liegt der helle und freundliche, offen konzipierte Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Hier wird sich Ihre Familie wohl fühlen. Viele Fenster bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Ortskern und das Tal. Neben dem Eingang befindet sich ein Büro sowie gegenüberliegend das Gäste-WC.

Die obere Etage beinhaltet drei Schlafzimmer: Ein Elternschlafraum mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz auf über 12 m².

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage sowie mehrere Vorrats- bzw. Abstellräume. Gegen Aufpreis können im Untergeschoss noch ca. 50 m² Wohnfläche entstehen, die zum Garten hin ebenerdig sind, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² entstehen kann.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Es ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant, d.h. die Dienstleistungen Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Sie können Teile des weiteren Innenausbaus nun in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50. - 80.000 €.

Da sich das Haus noch in der Planung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren etc. sind im Gesamtpreis nicht enthalten.