Provisionsfrei: Einfamilienhaus für Naturliebhaber

61479 Glashütten


Kleines Haus, idyllisch am Bach in Oberems gelegen sucht neue Eigentümer.

Eckdaten

Kennung
HOUS109
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
61479 Glashütten
Wohnfläche
ca. 97m²
Nutzfläche
ca. 20m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000,00 €

Weitere Angaben

Baujahr
1968
Grundstücksfläche
ca. 303 m²
Garagenanzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Paare und kleine Familien geschnitten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen der kleinere Raum gut als Büro oder Kinderzimmer nutzbar ist. Das helle Wohnzimmer ist über 38 m² groß und bietet somit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich und eine Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben dem Heizungskeller einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum und bedarf einer Modernisierung.

Die Öltanks sind in einem separaten Anbau am Haus untergebracht. Eine Garage ist im Angebot inkludiert.

 

Video

Lage

Die im Hochtaunus gelegene Gemeinde Glashütten liegt nur wenige Kilometer entfernt von Königstein und Idstein und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern. Dieses Haus liegt im Ortsteil Oberems am Emsbach gelegen. Oberems zeichnet sich durch seine ruhige Naturlage aus. Zwei Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden. Ein weiterer Kindergarten sowie die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten mit größeren Märkten ergänzt durch diverse Einzelhandelsgeschäfte wie Konditor, Metzger, Blumenladen, Apotheke etc. finden sich im Hauptortsteil Glashütten. Weiterführende Schulen sind in Königstein, Riedelbach oder Idstein.

Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Vereinsleben und besticht durch die vielen Möglichkeiten, die Natur zu erkunden.

Ausstattung

  • 2 Schlafzimmer
  • geräumiges Wohnzimmer
  • Garage
  • Öltanks aus 2007
  • Ölheizung aus 2004

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
270.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier im Wikipedia-Artikel Energieausweis

Grundriss

Ansprechpartner Finanzierung

Stefan Freudl

 

 

Zu Freudl Finanz

 

Stefan Freudl
bild

Ansprechpartner

Birgit Götte

+49 (0) 1578 5072948
b.goette@freudl-immobilien.de

 

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