Büro- oder Galerieräume der besonderen Art

61462 Königstein


Königstein: Galerie- oder Büroräume fußläufig zur Innenstadt

Eckdaten

Kennung
BUSI137
Objektart
Gewerbefläche
Lage
61462 Königstein
Gesamtfläche
ca. 75m²
Nutzfläche
ca. 75m²
Kaltmiete
1.500,00 €

Weitere Angaben

Baujahr
2007

Objektbeschreibung

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Galerie oder Ihr Büro, die individuell geschnitten und ruhig in einer ansprechenden Wohngegend gelegen sind? Dann hereinspaziert: Als Nebentrakt zu einer Wohneinheit finden Sie hier auf ca. 75 m² zwei ansprechende Haupträume sowie ein kleineres Zimmer, ein Duschbad, ein Abstellbereich und einen Flur.

Von der Straßenseite des Gebäudes betreten Sie die Räumlichkeiten mit eigenem Eingang und stehen in einem hellen Raum, der über Anschlüsse für eine Pantryküche verfügt. Weiter geht es in einen Flur, von dem aus Sie ein kleineres Zimmer erreichen, welches als Archiv oder Lagerraum genutzt werden kann. Durch das attraktive Duschbadezimmer - mit Zugang zum Abstellraum - gelangen Sie schließlich in das schöne Gartenzimmer mit großer Fensterfront und einem herrlichen Blick ins Grüne. Ideal ist die Nutzung für eine Büro- oder Kreativgemeinschaft.

Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der Anzahl der Nutzer und wird individuell vereinbart.

Sollte für dieses Objekt ein Energieausweis gesetzlich erforderlich sein, wurde dieser beim Eigentümer angefordert. Wenn der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, werden die Pflichtangaben hier veröffentlicht und der Ausweis bei der Besichtigung vorgelegt.

Sie haben noch Fragen? Diese beantworten wir gerne in einem Telefonat.

Lage

Die Stadt Königstein hat eine gute Anbindung an die Metropole Frankfurt und die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie dem dazwischenliegenden Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt und die Autobahnen A661 und A66 sind über die Zubringer schnell erreichbar. Außerdem verbindet die K-Bahn Königstein direkt mit dem Frankfurt Bahnhof.

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend fussläufig zur Innenstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße.

Ausstattung



Energieausweis-Daten

Energieausweis lt. Gesetz nicht erforderlich

Grundriss

bild

Ansprechpartner

Birgit Götte

+49 (0) 1578 5072948
b.goette@freudl-immobilien.de

 

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