Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im "Dichterviertel"  von Königstein, nahe des Naturschutzgebietes Reichenbach-/Liederbachtal. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, privates Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde bereits 2008 umfassend saniert. Weitere Modernisierungen folgten in den Jahren 2019 bis 2021 und zuletzt 2025. Das Ergebnis: ein zeitgemäßes Zuhause nach dem Motto "einziehen und wohlfühlen". 

Die im Hochparterre gelegene Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss: 

Vom Eingang aus liegt rechter Hand die Küche mit einer schicken Einbauküche. Sie ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einer Edelstahlabzugshaube. Die Elektrogeräte von Samsung und Miele erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Qualität.

Angrenzend befindet sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Vorbei an dem Gäste-WC gelangen Sie in den ansprechenden Wohnbereich mit einem gemütlichen Ofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die nach Westen ausgerichtete Fensterfront eröffnet den Blick auf den ca. 14,6 m² großen Balkon. Dieser wurde gerade frisch saniert und mit modernen Fliesen sowie einem Edelstahlgeländer ausgestattet, die Glaselemente werden in Kürze montiert. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Hier lassen sich stimmungsvolle Sonnenuntergänge und gesellige Grillabende mit Freunden genießen.

Ein weiteres Zimmer ist derzeit offen Richtung Wohnzimmer gestaltet und wird als Esszimmer genutzt. Bei Bedarf kann dieser Raum problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen. 

Das moderne Tageslichtbadezimmer (saniert in 2021) verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung sowie eine platzsparende Schiebetür und liegt direkt neben dem Esszimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, aktuell das Arbeitszimmer, schließt sich an. 

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Treppe, die in das Souterrain führt. Dort erwartet Sie ein sehr großzügiger Schlafbereich mit separaterm Ankleidebereich - ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte. Hier befindet sich außerdem das zweite moderne Badezimmer, welches ebenfalls in 2021 saniert wurde. Auch für Familien bietet dieser Bereich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Einrichtung eines zusätzlichen Arbeitsplatzes. 

Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Paare als auch für Familien und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die ruhige Lage und den hohen Wohnkomfort. 

Zu dem Angebot gehören neben einer Garage, ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum.