4 Zimmerwohnung für Paare im Home-Office, eine WG oder die kleine Familie

65812 Bad Soden-Altenhain


Für Paare oder die kleine Familie:

Eckdaten

Kennung
APT183
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
65812 Bad Soden-Altenhain
Wohnfläche
ca. 110m²
Zimmer
4
Kaltmiete
1.067,00 €

Weitere Angaben

Baujahr
1972
Renoviert
ja
Gäste-WC
ja

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmerwohnung wurde gerade frisch saniert und wartet auf Sie!

Sie befindet sich in einem 3 Parteienhaus mitten in Altenhain im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet 3 Räume, die je nach Wunsch ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist ein eigenständiger Raum.

Sehr charmant ist der Wohnbereich der Wohnung: Er verfügt über Oberlichter und ist der Mittelpunkt der Wohnung, in dem sich das Leben abspielt. Ein großer Esstisch sowie eine Wohnlandschaft lassen sich hier mühelos unterbringen.

Das Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung sowie das Gäste-WC sind mit Schränken unter den Waschtischen sowie Accessoires für Badezimmer wie Spiegeln, Handtuchhalter etc. ausgestattet. Im Gäste-WC finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Im Wohnungsflur gibt es Platz für einen hohen Schrank z.B. für Garderobe.

Da die Wohnung leer steht, kann sie kurzfristig bezogen werden. Sie verfügt über keinen Balkon oder Außensitzbereich und keinen Abstellkeller.

Ich freue mich auf die Übersendung Ihrer Anfrage mit allen erforderlichen Angaben.

Lage

Altenhain ist ein beliebter Ortsteil von Bad Soden mit dörflichem Charakter im Grünen. Gleichzeitig haben Sie eine gute Autobahnanbindung und erreichen das Main-Taunus-Zentrum in ca. 10 Minuten, die Frankfurter Innenstadt, den Flughafen, Wiesbaden und Mainz in ca. 20 Minuten.

Busverbindungen zu den Bahnhöfen in Bad Soden und Königstein. Kindergarten und Grundschule sind im Ort beheimatet, ältere Kinder besuchen weiterführende Schulen in Königstein und Schwalbach per Bus.

Ausstattung

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Duschbadezimmer mit Glasabtrennung und Regendusche
  • Gäste-WC
  • Glasfaser liegt im Haus
  • Heizung wurde 2021 erneuert
  • kurzfristig beziehbar
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Kein Balkon/Außensitzbereich
  • Kein Abstellkeller
  • Nebenkosten 400 €

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
171.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier im Wikipedia-Artikel Energieausweis

Grundriss

bild

Ansprechpartner

Birgit Götte

+49 (0) 1578 5072948
b.goette@freudl-immobilien.de

 

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