Familienglück im Grünen - Neubau in Schloßborn

Titel
EGGrundriss
OGGrundriss
Grundriss EGGrundriss
Grundriss OGGrundriss
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Eckdaten

Kennung 330
Objektart Häuser
Lage 61479 Glashütten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 492.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des Angebotspreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers oder Dritter. Haftung unsererseits kann trotz alle

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 6174 2011623

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 665 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Lassen Sie in Ortsrandlage Schloßborns Ihr Familienglück entstehen:

Das Haus hat einen ansprechenden Wohn-Essbereich, der in die offene Küche übergeht. Wenn Sie die Küche als eigenen Raum favorisieren, ist das selbstverständlich realisierbar. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternbereich noch zwei Kinderzimmer sowie das freundliche Familienbadezimmer.

Der Clou dieses Hauses: Die King-Size Decken mit 2,75 m Höhe und die moderne Luft-Wasser-Wärmeheizungsanlage mit Fußbodenheizung sind bereits enthalten.

Ihr Haus wird individuell für Sie mit einem erfahrenen Architekten geplant. Der Grundriss ist damit selbstverständlich noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen änderbar.

Sie können Teile des Innenausbaus in Eigenleistung durchführen oder Sie beauftragen die Hausbaufirma diese für Sie zu realisieren. Je nach Art, Umfang und Größe des Hauses kostet dieser Service ca. 50.000 €.



Ausstattung

Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus in massiver Holzständerbauweise mit Bodenplatte.

Inklusivleistungen:

- komplette Haustechnik
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Blower-Door-Test
- Architektenleistung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- King-Size hohe Räume mit 2,75 Deckenhöhe
- Innenausbaumaterial

Lage

Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5500 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn, in einem gewachsenen Wohngebiet. Es ist idyllisch am Waldrand und in absoluter Ruhelage gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Glashütten. Der Kindergarten (mit Betreuung ab 12 Monaten), die moderne Grundschule (mit Nachmittagsbetreuung), ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten sowie ein Fußballplatz sind direkt im Ort vorhanden. Hier finden Sie neben dem Allgemeinarzt auch eine Bäckerei mit Café und ein Gemüsegeschäft.

Der Nachbarort Königstein bietet eine Auswahl hervorragender Schulen. Diverse internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Die Metropole Frankfurt sowie die attraktiven Städte Wiesbaden und Mainz sind in 25 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von Königstein und Eppstein aus haben Sie Verbindungen mit der K- bzw. S-Bahn nach Frankfurt. Gute Autobahnanbindung.


Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt. Gerne stehen wir Ihnen für Detailfragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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