Zu schade für den Abriss? Altes Schätzchen sucht Bewohner mit Ideen.

GrundrissEG
Front
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Eckdaten

Kennung 328
Objektart Häuser
Lage 61479 Glashütten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits kann nich

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 6174 2011623

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche ca. 670 m²
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1972

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 213 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Ein altes Schätzchen sucht Handwerker mit Vorstellungsvermögen.

Erwecken Sie dieses Nordhaus aus dem Dornröschenschlaf zu neuem Leben. Es liegt sehr ruhig gelegen am Waldrand, so dass Ihre Kinder den schönsten Spielplatz der Welt direkt vor der Tür haben.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 109 m². Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad sowie die Gäste-Toilette zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit ca. 26 m² Wohnfläche geht offen ins Esszimmer mit ca. 13 m² über. Vom Essbereich aus betritt man den Balkon. Das Dach hat eine Neigung von 28 ° und birgt eine Menge Stauraum, könnte aber auch ausgebaut werden.

Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,6 m, so dass eine Nutzung z.B. als Partyraum oder auch als Gästezimmer möglich ist. Praktisch ist auch die Gästetoilette im UG.

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Lage

Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5500 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn idyllisch und ruhig am Waldrand gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, beheiztes Freibad, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten sind in Schloßborn vorhanden. Weiterführende Gymnasien und andere Schulen sind in Königstein und Kelkheim erreichbar. Bahnhöfe sind in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt erreichbar. Gute Autobahnanbindungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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