Familienglück mit Garten: 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit TG-Stellplatz

Wohnen2verkauft
Garten1
Wohnen1
Küche
Kinderzimmer
Bad
Bad1
Gäste-WC
Grundriss GrundrissAnzeige
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Eckdaten

Kennung 327
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 60435 Frankfurt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage beträgt 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits kann trot

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 6174 2011623

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Baujahr 2007
0
200
>400


38
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 38 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Diese schöne Gartenwohnung bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren eine ideales Domizil und verspricht angenehmes Wohnen auf einer Ebene.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie den Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Der Garten - in Süd-Westlage - ist mit einer Terrasse mit Markise, einer Zisterne und einem Gartenhaus mit Strom ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gäste-Toilette mit Dusche als auch einen praktischen Abstellraum.

Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Wohnung verfügt über sehr gute Energiewerte.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine im Badezimmer, zusätzliche Waschküche im Keller
- Gäste-WC mit Dusche
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Gartennutzung ca. 105 m²
- Terrasse teilweise überdacht und mit Markise
- Elektrische Rollläden an der Gartenseite
- TV-Kabelanschluss
- Gartenhaus und Zisterne
- Kellerraum
- sep. Fahrradverschlag in der TG


Lage

Diese Wohnung liegt in der Neubausiedlung "Frankfurter Bogen" im Stadtteil Preungesheim. Zentrum des Frankfurter Bogens bildet der Gravensteiner Platz. Hier findet man eine große 'tegut'Filiale, einen 'dm', einen Bücherladen, eine Eisdiele und ein italienisches Restaurant. Für einen geselligen Start ins Wochenende bietet sich freitags der Bogen-Markt an. Weitere Infrastruktur bietet z.B. Alt-Preungesheim sowie das Gewerbegebiet August-Schanze-Straße. Der Frankfurter Bogen ist sehr familienfreundlich, denn es gibt mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule. Freizeitmöglichkeiten bieten Parkanlagen, ca. 5 Spielplätze und seit kurzem eine Bezirkssportanlage.

Dieses Wohnviertel zeichnet sich durch die Citynähe mit Straßenbahn (Linie 18)- und Busanschluss (63) in Laufnähe sowie sehr guter Autobahnanbindung aus.


Sonstiges

Die Wohnung kann voraussichtlich ab Mai 2019 übernommen werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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