Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in Schloßborn

Wohnen12
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss GrundrissOG
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 307
Objektart Häuser
Lage 61479 Glashütten
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 230 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Freudl Immobilien
Kapellenstr. 2
61479 Glashütten
Deutschland
Tel. +49 6174 2011623

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2001
Grundstücksfläche ca. 475 m²
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses Haus für Familien, die großzügige, moderne und helle Räume zu schätzen wissen:

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur, von dem aus Sie auch den Au-Pair- oder Sauna-Bereich mit Dusche, separatem WC und Zugang zum Garten betreten.

Auf dem Weg zum Wohnbereich befindet sich ein charmanter Raum - das ideale Büro - mit großer Fensterfront, extra hohen Decken und mit Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit dem als Raumteiler dienenden Kamin und den bodentiefen Fensterelementen.

Die Küche mit zeitloser Markeneinbauküche schließt sich diesem Bereich offen an, hier wurde sehr schöner Granit verlegt. Praktisch ist der gleich dahinter liegende Hauswirtschaftsraum.

Das Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Eine der beiden Terrassen liegt direkt am Haus vor dem Esszimmer. Diese Steinterrasse ist sowohl mit einer Markise als auch mit einem Heizstrahler ausgestattet. Es schließt sich der liebevoll angelegte Garten an.

Eine Natursteinmauer umrandet die vor dem Gartenhaus liegende zweite Terrasse, welche mit pflegeleichtem und hochwertigem WPC belegt ist. Hier können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen und auf den kleinen Teich blicken.

Nun geht es in die Schlafetage, die durchgängig mit robustem Industrieparkett ausgelegt ist. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer und der helle Flur. Das pfiffige Badezimmer ist mit einer gemütlichen Wanne unter der Schräge, einer geräumigen Dusche sowie mit Doppelwaschbecken ausgestattet.

Atemberaubend ist das Elternschlafzimmer mit separatem Kleiderzimmer.

Sie sehen, dieses Haus bietet viel Platz auf hohem Niveau.

Und sollten Sie sich noch mehr Räume wünschen, so besteht außerdem die Möglichkeit ein kleines, nebenan liegendes und bereits liebevoll saniertes Fachwerkhaus als Büro oder Gästehaus dazu zu erwerben.

Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung


- Einbauküche mit rückenfreundlichem Ofen und großem Cerankochfeld
- Ankleide mit vom Schreiner gefertigten Einbauten
- Kamin mit Glasfront
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Rollläden
- Au-Pair- bzw. Saunabereich im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- Garten mit Teich
- großes Gartenhaus
- 2 offene Garagen

Lage

Glashütten zählt mit allen Ortsteilen rund 5300 Einwohner und liegt im herrlichen Hochtaunus an der Bundesstraße 8. Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn im Ortskern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad und Tennisplätze sind in Schloßborn vorhanden. Hervorragende Schulen sind in Königstein vorhanden. Diverse Internationale Kindergärten und Schulen sind im Rhein-Main-Gebiet ebenfalls vertreten. Bahnhöfe sind in ca. 9 Kilometern in Königstein und Eppstein mit Anschlüssen nach Frankfurt erreichbar. Gute Autobahnanbindungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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